คดีแพ่ง 7

สัญญาจะซื้อจะขาย คือ ข้อตกลงระหว่างคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย ฝ่ายหนึ่งคือผู้ซื้อ อีกฝ่ายคือผู้ขาย เป็นธุรกรรมที่เกี่ยวกับการซื้อขายที่ดิน,บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ จะเป็นสัญญาฉบับเดียวหรือสองฉบับก็ได้ โดยมีการตกลงกันว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ หรือซื้อขายอย่างถูกต้องตามกฎหมายในภายภาคหน้า เพื่อสัญญาว่าจะมีการซื้อขายกันอย่างแน่นอน ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 456 “การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ถ้ามิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เป็นโมฆะ วิธีนี้ให้ใช้ถึงซื้อขายเรือมีระวางตั้งแต่ห้าตันขึ้นไป ทั้งซื้อขายแพและสัตว์พาหนะด้วย