ครอบครองที่ดินคนอื่นได้กรรมสิทธิ์ โดยการครอบครองปรปักษ์หรือไม่

                    #ทนายเล่าเรื่อง วันนี้มากับคดีที่ดินที่ผมเชื่อว่าหลายคนลอยคอรอคอยกันอยู่แน่ๆ คดีนี้เป็นคดีเกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์ครับ โดยที่ผมจะเน้นไปที่ประเด็นเรื่องการครอบครองโดยเจตนาเป็นเจ้าของว่า ในการครอบครองด้วยเจตนาเป็นเจ้าของนี้เราจะต้องรู้ด้วยหรือไม่ว่าที่ดินนั้นเป็นของคนอื่น เพราะกฎหมายกำหนดว่าการครอบครองปรปักษ์ต้องครอบครองที่ดินของผู้อื่น แต่ถ้าเราครอบครองที่ดินผู้อื่นจริงแต่เราเข้าใจว่าที่ดินเป็นของตัวเองหรือครอบครองที่ดินตัวเองล่ะ แบบนี้จะได้กรรมสิทธิ์หรือไม่ เราไปดูกันครับ

                  คดีนี้ นายแลนด์ เป็นเจ้าของที่ดินโฉนดเลขที่ 555 เนื้อที่ 5 ไร่ และนายตึก เป็นผู้มีสิทธิครอบครองตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (นส.3) เลขที่ 22 เนื้อที่ 2 ไร่ ซึ่ง นส.3 ของนายตึกนี้มีการออกทับกับโฉนดที่ดินของนายแลนด์ แต่นายแลนด์ไม่รู้เรื่อง ปล่อยให้นายตึกทำกินบนที่ดินตาม นส. 3 ตั้งแต่ปี 2525 จนถึงปัจจุบัน (พ.ศ.2565) ซึ่งนายตึกก็ไม่ได้รู้เรื่องเหมือนกันว่าที่ดินตาม นส.3 ของตนไปทับที่ของนายแลนด์ นายตึกครอบครองโดยเข้าใจมาโดยตลอดว่า ครอบครองทำกินอยู่บนที่ตามนส. 3 ของตนเอง มารู้ว่าทับที่ของนายแลนด์ก็เมื่อนายแลนด์นำเจ้าพนักงานที่ดินมารังวัดที่ของตน ซึ่งนายตึกก็ได้ไปคัดค้านการรังวัดว่ามันกินเข้ามาในที่ของตน นายตึกจึงชิงร้องต่อศาลขอแสดงกรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์