ใช้สินส่วนตัวสร้างบ้านระหว่างสมรส บ้านเป็นสินสมรสหรือไม่

#ทนายเล่าเรื่อง 

            ใช้สินส่วนตัวสร้างบ้านระหว่างสมรส

บ้านเป็นสินสมรสหรือไม่

ใช้สินส่วนตัวสร้างบ้านระหว่างสมรส บ้านเป็นสินสมรสหรือไม่

       #ทนายเล่าเรื่อง วันนี้เรามากับคดีระหว่างสามีภรรยากันบ้างครับ โดยเฉพาะเรื่องทรัพย์สินระหว่างสามีภรรยาที่พอจะหย่ากันส่วนมากก็จะทะเลาะกันเรื่องทรัพย์สินนี่แหละครับ คดีวันนี้ก็เป็นการทะเลาะกันเรื่องทรัพย์สินครับว่าบ้านที่ซื้อมาระหว่างสมรสเป็นสินสมรสหรือสินส่วนตัว ผมแอบบอกนิดนึงครับว่าคดีนี้มีข้อเท็จจริงพิเศษที่อาจจะแตกต่างไปจากหลักที่หลายคนเข้าใจกันว่า ทรัพย์สินที่ได้มาหลังจากจดทะเบียนสมรสกันเป็นสินสมรส จะพิเศษยังไง ใส่ไข่หรือเปล่า เราไปดูกันเลยครับ

สินสมรส

          คดีนี้ นายเรียวจดทะเบียนสมรสกับนางมิโกะ และได้อยู่กินกันฉันสามีภรรยา โดยนางมิโกะมีเงินเก็บที่ได้มาจากการทำงานและการทำธุรกิจอยู่ก่อนที่จะมาจดทะเบียนสมรสกับนายเรียวอยู่ประมาณ 5,000,000 บาท หลังจากจดทะเบียนสมรสกัน นายเรียวกับนางมิโกะก็อยู่กินด้วยกันที่บ้านนายเรียว แต่นางมิโกะต้องการย้ายออกไปอยู่กันเอง นางมิโกะจึงใช้เงิน 5,000,000 บาท ของตัวเองไปซื้อที่ดินและสร้างบ้านบนที่ดินดังกล่าว และอยู่ด้วยกันหลังจากนั้นมาตลอด

          เวลาก็ผ่านไปประมาณ 3 ปี นายเรียวก็แอบไปมีเมียน้อยจนนางมิโกะจับได้ ทั้งคู่จึงทะเลาะกันยกใหญ่ สุดท้ายตกลงกันไปจดทะเบียนหย่ากัน แต่ไม่ได้ตกลงกันเรื่องการแบ่งสินสมรสเอาไว้ หลังจากหย่ากันนายเรียวก็มาทวงว่าที่ดินและบ้านที่นางมิโกะซื้อนั้นได้มาหลังจากจดทะเบียนสมรส บ้านจึงเป็นสินสมรส นางมิโกะต้องแบ่งให้ตนเองครึ่งหนึ่ง แต่นางมิโกะไม่ให้โดยบอกว่าซื้อมาด้วยเงินของตัวเองจะเป็นสินสมรสได้ยังไง

          นายเรียวจึงยื่นฟ้องคดีต่อศาลโดยฟ้องขอแบ่งสินสมรสที่เป็นบ้านและที่ดินที่นางมิโกะซื้อ ซึ่งนางมิโกะก็ได้เข้ามาต่อสู้คดีโดยอ้างว่าบ้านและที่ดินที่นางมิโกะซื้อมา เป็นการซื้อโดยใช้เงินของตัวเองที่ได้มาก่อนที่จะจดทะเบียนสมรสกับนายเรียว ขอให้ศาลยกฟ้อง

        ก่อนที่จะไปดูว่าศาลตัดสินยังไง ผมอยากรู้ความคิดเห็นของทุกคนครับว่าทุกคนมองว่าบ้านและที่ดินที่นางมิโกะซื้อมา เป็น “สินส่วนตัว” หรือ “สินสมรส” ลองคอมเมนต์กันมาหน่อยนะครับ ถ้าคอมเมนต์ไว้แล้ว เราไปต่อกันเลยดีกว่าครับ รอฟังคำตัดสินของศาลไม่ไหวแล้ว

          คดีนี้ศาลเห็นว่า ในระหว่างที่นางมิโกะจดทะเบียนสมรสกับนายเรียว นางมิโกะได้ใช้เงินที่ได้มาก่อนจดทะเบียนสมรสกับนายเรียวซึ่งถือเป็นเงินสินส่วนตัวมาซื้อที่ดินที่พิพาทและใช้เงินที่เป็นสินส่วนตัวในการสร้างบ้านพิพาทบนที่ดินพิพาทที่นางมิโกะซื้อมาดังกล่าว แม้จะเป็นการซื้อที่ดินและสร้างบ้านในระหว่างที่จดทะเบียนสมรสกันหรือทั้งสองเป็นสามีภรรยากันก็จะถือว่าที่ดินและบ้านพิพาทเป็นทรัพย์สินที่นางมิโกะกับนายเรียวได้มาในระหว่างสมรสไม่ได้ ที่ดินและบ้านพิพาทจึงเป็นสินส่วนตัวของนางมิโกะ ไม่ใช่สินสมรส นายเรียวจึงมาขอแบ่งไม่ได้

           เป็นยังไงกันบ้างครับ หลายคนอาจจะงงกับเรื่องนี้สักหน่อยว่าทำไมซื้อมาหลังจดทะเบียนสมรสถึงเป็นสินส่วนตัว ถ้าให้ตอบง่ายๆ ก็เพราะเงินที่ใช้ซื้อเป็นเงินสินส่วนตัวของนางมิโกะนั่นเอง แต่ถ้าจะอธิบายตามหลักกฎหมาย อย่างแรก เงินที่ใช้ซื้อเป็นทรัพย์สินที่นางมิโกะมีอยู่ก่อนจดทะเบียนสมรส เงินดังกล่าวจึงเป็นสินส่วนตัว เมื่อนำเงินสินส่วนตัวไปซื้อที่ดินและบ้าน จึงเป็นกรณีที่สินส่วนตัวเปลี่ยนเป็นทรัพย์อื่น เอาสินส่วนตัวไปเปลี่ยนเป็นอะไร สิ่งที่ได้มาจากการเปลี่ยนนั้นก็เป็นสินส่วนตัวตามหลักการช่วงทรัพย์ ซึ่งเราจะเรียกทรัพย์ที่ได้มาจากการนำสินส่วนตัวไปเปลี่ยนมาว่า “ของแทนสินส่วนตัว” ครับ
          อ้างอิง : คำพิพากษาฎีกาที่ 145/2563

รวมสาระที่น่าสนใจที่เกี่ยวข้องกับ #ทนายเล่าเรื่อง มาให้ชมกัน

ติดต่อ ปรึกษาทนาย หรือ จ้างทนาย คลิก!

บทความกฎหมายล่าสุด