ภาระจำยอม ไม่จดทะเบียนมีผลอย่างไร
ภาระจำยอม ไม่จดทะเบียนมีผลอย่างไร ภาระจำยอมที่มีผลบังคับได้ตามกฎหมาย ต้องจดทะเบี
ถ้าชนะคดีฟ้องขับไล่แล้ว
ต่อมาทรัพย์ไม่อยู่ในสภาพที่พร้อมส่งมอบ
หรือลูกหนี้และบริวารไม่ยอมออก
ต้องทำอย่างไร
ถ้าในกรณีแพ่งทั่วไป เมื่อยื่นฟ้องคดีต่อศาลแล้ว ศาลได้มีคำพิพากษาตัดสินให้ชนะในคดี ถ้าไม่มีบุคคลใดอยู่แล้ว หรืออีกฝ่ายไม่ยอมออกจากที่ดินพิพาท เจอแบบนี้แล้วลำดับต่อไปต้องตั้งเรื่องบังคับคดี เพื่อขับไล่ครับ
มาตรา 350 การบังคับคดีในกรณีที่คำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลให้ขับไล่ลูกหนี้ตามคำพิพากษาออกไปจากอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัย หรือทรัพย์ที่ครอบครอง ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการตามมาตรา 351 มาตรา 352 มาตรา 353 และมาตรา 354
มาตรา 351 ในกรณีที่คำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลให้ขับไล่ลูกหนี้ตามคำพิพากษาออกไปจากอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย หรือทรัพย์ที่ครอบครอง
(1) ถ้าทรัพย์นั้นไม่มีบุคคลใดอยู่แล้ว ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการตามมาตรา 352
(2) ถ้าลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือบริวารไม่ออกไปจากทรัพย์นั้น ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีเดิม
กรณีถ้าทรัพย์นั้นไม่มีบุคคลใดอยู่แล้ว ตามมาตรา 351 (1) และมาตรา 352
ให้ยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อให้ศาลออกหมายตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดีเพื่อให้เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำนาจส่งมอบทรัพย์นั้นทั้งหมดหรือบางส่วนให้เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาเข้าครอบครองได้ทันที ถ้ามีสิ่งกีดขวางอันเป็นอุปสรรคต่อการส่งมอบ ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำนาจทำลายสิ่งกีดขวางดังกล่าวได้ตามจำเป็น
กรณีทรัพย์นั้นยังมีลูกหนี้หรือบริวารอยู่ ตามมาตรา 351(2) และมาตรา 353
ให้ยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อให้ศาลออกหมายตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดี โดยให้เจ้าพนักงานปิดประกาศให้บุคคลที่อาศัยหรือครอบครองทรัพย์นั้นอยู่ ออกไปจากที่ดินพิพาท หรือหากบุคคลใดอ้างว่ามิได้เป็นบริวารของลูกหนี้ตามคำพิพากษา ก็ให้บุคคลนั้นยื่นคำร้องต่อศาลภายใน 15 วันนับแต่วันที่ปิดประกาศแสดงตนว่าตนมีอำนาจพิเศษในการอยู่อาศัยหรือครอบครองทรัพย์นั้น
หากปิดประกาศแล้ว ยังไม่ออกจากที่ดินพิพาท ให้รายงานต่อศาลเพื่อมีคำสั่งจับกุมและกักขังลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือบริวาร และให้ศาลมีอำนาจสั่งจับกุมและกักขังได้ทันที
และหากมีการจับกุมลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือบริวารแล้ว หรือในกรณีที่บุคคลดังกล่าวหลบหนีไปจากทรัพย์นั้น ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการตามมาตรา 352 ได้เลยครับ
ฉะนั้นแล้ว แม้ชนะก็ยังไม่จบนะครับ หากต้องการบังคับคดีขับไล่ตามผลของคำพิพากษาจากกรณีใดข้างต้น สามารถนำคดีมาปรึกษาทางสำนักงาน MKC LEGAL ได้ก่อนนะครับ หรือให้ทางสำนักงาน MKC LEGAL ดูแลคดีของคุณได้นะครับ
อ่านบทความเพิ่มเติม คดีแพ่ง คลิก!
ติดต่อ ปรึกษาทนายคดีแพ่งหรือ จ้างทนายคดีแพ่ง คลิก!
ภาระจำยอม ไม่จดทะเบียนมีผลอย่างไร ภาระจำยอมที่มีผลบังคับได้ตามกฎหมาย ต้องจดทะเบี
ผู้จัดการมรดกสามารถขายที่ดินได้ไหม #ก่อนจัดการมรดกต้องรู้ผู้จัดการมรดกสามารถขายท
คดีอุบัติเหตุ ดำเนินคดีอะไรได้บ้าง และผู้ฟ้องต้องพิสูจน์คดีอย่างไร หากเกิดอุบัติ
ถ้าฟ้องบังคับจำนองเกิน 10 ปี ผลเป็นอย่างไร ถ้าศาลพิพากษาแล้ว ปรากฏว่าเจ้าหนี้ไม่