การร้องขอครอบครองปรปักษ์ต่อศาล ต้องเตรียมพยานหลักฐานครอบครองปรปักษ์อย่างไรบ้าง

1.รวบรวมพยานหลักฐาน

             พยานหลักฐานที่ใช้คือ ที่ดินที่ครอบครองนี้เป็นการครอบครองที่ดินของใคร ที่ดินตั้งอยู่ที่ไหน ครอบครองโดยสงบเปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของอย่างไร เช่น สร้างบ้านบนที่ดินนั้น ได้รับทะเบียนบ้าน หรือทำการเกษตร โดยขึ้นทะเบียนเกษตร หรือทำประโยชน์บนที่ดินนั้นอย่างไร มีใครคัดค้านหรือไม่ที่ผ่านมา ครอบครองโดยเจตนาเป็นเจ้าของ เช่น พยานบุคคลรู้เห็นเข้าใจว่าที่ตรงนี้เป็นที่ของเราโดยการครอบครองไม่น้อยกว่า 10 ปี หรือกรณีที่มีการทำสัญญาซื้อขายที่ดินกันแต่ยังมิได้โอนที่ดินกันแล้วผู้ซื้อเข้าครอบครองที่ดินดังกล่าวติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี เป็นต้น

2. ทำคำร้องยื่นต่อศาล

              ให้ท่านนำพยานหลักฐานที่รวบรวมมาได้ตาม ข้อ 1. เข้าปรึกษาทนายเพื่อว่าจ้างทนายหรือให้สำนักงาน MKC LEGAL ดูแลคดีคุณให้ครับ โดยทนายจะยื่นคำร้องขอให้ศาลมีคำสั่งแสดงกรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์ต่อศาล ซึ่งปกติจะมีการส่งหมายให้แก่เจ้าของที่ดินเดิมให้มาคัดค้าน กรณีไม่มีผู้คัดค้านอาจจะเป็นการประกาศหรือลงโฆษณาหรือวิธีอื่นใดตามที่ศาลเห็นสมควร ซึ่งศาลจะนัดไต่สวนคำร้อง และพิจารณาจากพยานหลักฐาน หากไม่มีผู้ใดคัดค้านหรือเป็นที่ยุติ ศาลจะมีคำสังให้ท่านได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์ ซึ่งท่านสามารถนำคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลและหนังสือรับรองคดีถึงที่สุดไปติดต่อที่กรมที่ดินที่ดินตั้งอยู่ เพื่อเปลี่ยนชื่อในโฉนดให้เป็นชื่อท่านต่อไปครับ