ภาระจำยอม ไม่จดทะเบียนมีผลอย่างไร

          การได้ภาระจำยอมทางนิติกรรมแต่ไม่ได้จดทะเบียน
        มีผลเพียงทำให้ภาระจำยอมดังกล่าวยังไม่เป็นทรัพยสิทธิที่สมบูรณ์ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1299 วรรคหนึ่ง เท่านั้น แต่ก็เป็นบุคคลสิทธิใช้บังคับกันได้ระหว่างคู่สัญญา และไม่ใช่สิทธิที่ตามกฎหมายหรือว่าโดยสภาพแล้วเป็นการเฉพาะตัวโดยแท้
        ถ้าเจ้าของภารยทรัพย์(เจ้าของที่ดินที่ให้ใช้ทาง) ถึงแก่ความตายแล้วยังไม่จดทะเบียน สิทธิหน้าที่และความรับผิดต่าง ๆ ตามสัญญาภาระจำยอมย่อมตกทอดแก่ทายาทเจ้าของภารยทรัพย์ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1599 และ 1600
        เจ้าของสามยทรัพย์(ผู้ใช้ทางของเจ้าของที่ดินแปลงอื่น) จึงมีสิทธิฟ้องบังคับให้ทายาทเจ้าของภารยทรัพย์ไปดำเนินการจดทะเบียนภาระจำยอมได้