ถูกฟ้องขับไล่ จะเรียกค่าขนย้ายได้หรือไม่ อย่างไร

ถูกฟ้องขับไล่

จำเลยมีหน้าที่ต้องจ่ายค่ารื้อถอนหรือขนย้ายหรือไม่

หากจำเลยไม่จ่าย โจทก์จ่ายได้หรือไม่

ถูกฟ้องขับไล่ จะเรียกค่าขนย้ายได้หรือไม่ อย่างไร

           ถ้าสังเกตคำขอท้ายคำฟ้อง คดีฟ้องขับไล่ มักจะเขียนว่า “ ข้อ 1. ขอให้จำเลยขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกจากที่ดินโฉนดเลขที่………..และรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างทั้งหลายออกจากที่ดินดังกล่าวพร้อมปรับสภาพทรัพย์ที่ดินดังกล่าวให้เรียบร้อยดังเดิม หากจำเลยไม่ปฏิบัติตามให้โจทก์เป็นผู้ดำเนินการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างทั้งหลายออกจากที่ดินดังกล่าวพร้อมปรับสภาพที่ดินดังกล่าวให้เรียบร้อยดังเดิมโดยจำเลยเป็นผู้เสียค่าใช้จ่าย ” เป็นต้น ถ้าโจทก์ฟ้องขับไล่และระบุท้ายฟ้องมาแบบนี้เมื่อโจทก์ชนะคดี จำเลยมีหน้าที่ต้องจ่ายหรือไม่ และหากจำเลยไม่จ่าย ซึ่งจำเลยเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายไปแล้ว จำเลยจะเรียกค่าขนย้าย ค่ารื้อถอนเพื่อปรับสภาพที่ดินให้เป็นดังเดิมโดยให้โจทก์เป็นผู้ออกได้หรือไม่

ค่าขนย้ายคดีขับไล่

           ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 355 ในกรณีที่คำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลกำหนดให้ลูกหนี้ตามคำพิพากษาต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง ไม้ยืนต้น ไม้ล้มลุกหรือธัญชาติ หรือขนย้ายทรัพย์สิน ออกไปจากอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัย หรือทรัพย์ที่ครอบครอง ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำนาจดำเนินการรื้อถอน และขนย้ายทรัพย์สินออกจากทรัพย์นั้นได้โดยให้ลูกหนี้ตามคำพิพากษาเป็นผู้เสียค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนหรือขนย้ายทรัพย์สินนั้น และให้ถือว่าเป็นหนี้ตามคำพิพากษาที่จะบังคับคดีกันต่อไป…

            หากศาลชั้นต้นพิพากษาให้โจทก์ชนะคดี หมายความว่า จำเลยในฐานะลูกหนี้ตามคำพิพากษาต้องปฏิบัติตามคำสั่งศาลโดยเคร่งครัด หากศาลตัดสินให้จำเลยเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการขนย้ายหรือรื้อถอน นั่นคือ จำเลยเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายทั้งหมดนั่นเอง

ค่าขนย้ายคดีขับไล่ หากจำเลยเจรจากับโจทก์ได้ ผลเป็นอย่างไร

            เมื่อกฎหมายเขียนว่า “…โดยให้ลูกหนี้ตามคำพิพากษาเป็นผู้เสียค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนหรือขนย้ายทรัพย์สินนั้น…” คือกรณีที่โจทก์และจำเลยตกลงกันไม่ได้ ศาลชั้นต้นพิจารณาตัดสินตามรูปคดี และหากโจทก์ชนะคดี โจทก์จึงใช้สิทธิตามกฎหมายต่อจำเลยนั่นเอง แม้กฎหมายจะบัญญัติผลเอาไว้ ก็ไม่ได้หมายความว่า ค่ารื้อถอนขนย้ายเป็นหน้าที่ของจำเลยซะทีเดียว ในทางกลับกันหากจำเลยเจรจาตกลงกับโจทก์ เป็นที่พอใจแก่โจทก์ได้ และโจทก์ยินยอม จะมีผลต่อไปนี้
1.โจทก์เป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนหรือขนย้ายฯแต่ผู้เดียว
2.โจทก์และจำเลยรับผิดชอบค่าใช้จ่ายคนละครึ่ง
ฉะนั้น แนะนำว่า คุยกันดีกว่า เพื่อหาทางออกร่วมกันครับ

Info - ถูกฟ้องขับไล่ จะเรียกค่าขนย้ายได้หรือไม่ อย่างไร

อ่านบทความเพิ่มเติม คดีที่ดิน คลิก!

ติดต่อ ปรึกษาทนายคดีที่ดินหรือ จ้างทนายคดีที่ดิน คลิก!

บทความกฎหมายล่าสุด