ภาระจำยอม ไม่จดทะเบียนมีผลอย่างไร
ภาระจำยอม ไม่จดทะเบียนมีผลอย่างไร ภาระจำยอมที่มีผลบังคับได้ตามกฎหมาย ต้องจดทะเบี
ทุกวันนี้ผู้ซื้อรถมือสองต้องดูให้ดีๆ ว่าแหล่งที่เราซื้อรถมา เชื่อใจได้ไหม ตามที่มีข่าวแฉเต้นท์รถมหาภัย หลอกซื้อดาวน์รถ โดยลูกค้านำรถมาจะขายเพราะส่งต่อไม่ไหวแล้วโดยค้างส่ง 3 งวด แต่ทางเต้นท์ขอทำสัญญา 3 เดือน หากขายรถได้จะเปลี่ยนสัญญาให้ผู้ซื้อ แต่หากภายใน 3 เดือนขายไม่ได้ ก็จะเปลี่ยนสัญญานำรถเข้าเต้นท์ โดยในระยะเวลา 3 เดือนนี้ เต้นท์จะเป็นผู้จ่ายค่าผ่อนรถให้เอง หากผิดสัญญาจะชดเชยให้ 3 เท่า จึงตกลงตามนั้น และนำเงินดาว์นที่ได้ ไปจ่ายค่างวดที่ค้างไว้ทันที กระทั่งผ่านไป 1 สัปดาห์ มีคนโทรมาถามว่า ตนเป็นเจ้าของรถใช่หรือไม่ อ้างว่า ซื้อรถตนจากเต็นท์ที่นครสวรรค์ แต่เต็นท์ไม่ยอมโอน บอกว่าเจ้าของไม่ยอมโอนให้ ตนเอ๊ะใจติดต่อไปยังเต็นท์รถที่ซื้อรถตนไป ทางเจ้าของก็บอกว่าไม่ต้องไปสนใจ เดี๋ยวเต็นท์จะจัดการเรื่องสัญญาให้ และได้นัดวันเปลี่ยนสัญญา พอถึงวันก็เลื่อนนัด อ้างว่าเช็คไม่พร้อม โดยเลื่อนนัดถึง 3 ครั้ง หลังโดนหลอก ก็เลยไปค้นหาข้อมูลดู สอบจนทราบว่ารถอยู่ที่ไหน กับใคร ซึ่งบุคคลดังกล่าวยืนยันว่าได้ซื้อรถตนมาอย่างถูกต้อง ในราคา 890, 000 บาท หากตนอยากได้คืน ก็ต้องจ่ายในราคานี้ ซึ่งนั่นเท่ากับตนต้องจ่ายเงินรวม 2 ล้านกว่า สำหรับรถคันเดียว …
ซึ่งเต้นท์รถดังกล่าวได้นำรถของผู้เสียหาย ออกมาทำสัญญาเช่าซื้อ ซึ่งสัญญาเช่าซื้อ ถือเป็นเอกสารสิทธิ โดยหลอกลวงผู้เสียหายว่าจะเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองรถ เป็นชื่อของผู้ซื้อ โดยทางเต้นท์จะเป็นผู้ติดต่อกับทางไฟแนนซ์และประสานงานมายังผู้ซื้อว่าสำเร็จแล้ว แต่ปรากฏว่ารถคันดังกล่าวไม่สามารถโอนมาให้ผู้ซื้อได้ และผู้ซื้อก็ซื้อมาโดยสุจริตและถูกต้องอีกด้วย
ในกรณีที่จะพูดถึงคือ ผู้ซื้อมีการซื้อรถจากตัวแทน ซึ่งตัวแทนลงชื่อตนเองทำสัญญากับเซลล์ของเต้นท์รถ โดยมิได้ระบุหมายเหตุตามที่ผู้ซื้อมอบหมายไว้ครบถ้วน มีการชำระเงินครบถ้วน และมีเอกสารสัญญาเช่าซื้อ และสัญญาส่งเงินให้ทางไฟแนนซ์ โดยทราบในภายหลังว่า เป็นสลิปปลอม ไม่ได้ออกมาจากธนาคารจริง แต่มีการส่งมอบรถให้ และมาทราบในภายหลังว่ารถไม่สามารถโอนเปลี่ยนชื่อมาให้ได้ เนื่องจากไฟแนนซ์ติดต่อเจ้าของแล้ว เจ้าของไม่ยอมโอนให้ เนื่องจากเต้นท์มีเจตนาหลอกให้ซื้อรถแต่ไม่โอนรถให้แต่แรกอยู่แล้ว เมื่อรถไม่สามารถโอนได้ ผู้ซื้อปลายทางจึงปฏิเสธรับรถคันดังกล่าว และผู้ซื้อรายแรกต้องการคืนรถและได้เงินคืนเช่นกันผ่านตัวแทน จึงเป็นกรณีที่ต้องสงสัย ว่าต้องเรียกให้ใครมารับผิดได้บ้าง ซึ่งเบื้องต้นก็จะแนะนำให้แจ้งความก่อน เพื่อดำเนินคดี ในทำนองว่า“ เราต้องการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่าซื้อและปรากฎว่าโดนหลอกให้ซื้อรถ”
มาตรา 1 (9) “เอกสารสิทธิ” หมายความว่า เอกสารที่เป็นหลักฐานแห่งการก่อ เปลี่ยนเปลี่ยน โอน สงวนหรือระงับซึ่งสิทธิ
มาตรา 341 ผู้ใดโดยทุจริต หลอกลวงผู้อื่นด้วยการแสดงข้อความอันเป็นเท็จ หรือปกปิดข้อความจริงซึ่งควรบอกให้แจ้ง และโดยการหลอกลวงดังว่านั้นได้ไปซึ่งทรัพย์จากผู้ถูกหลอกลวงหรือบุคคลที่สาม หรือทำให้ผู้ถูกหลอกลวงหรือบุคคลที่สาม ทำ ถอน หรือทำลายเอกสารสิทธิ ผู้นั้นกระทำความผิดฐานฉ้อโกง ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปี หรือปรับไม่เกินหกหมื่นบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
ภาระจำยอม ไม่จดทะเบียนมีผลอย่างไร ภาระจำยอมที่มีผลบังคับได้ตามกฎหมาย ต้องจดทะเบี
ผู้จัดการมรดกสามารถขายที่ดินได้ไหม #ก่อนจัดการมรดกต้องรู้ผู้จัดการมรดกสามารถขายท
คดีอุบัติเหตุ ดำเนินคดีอะไรได้บ้าง และผู้ฟ้องต้องพิสูจน์คดีอย่างไร หากเกิดอุบัติ
ถ้าฟ้องบังคับจำนองเกิน 10 ปี ผลเป็นอย่างไร ถ้าศาลพิพากษาแล้ว ปรากฏว่าเจ้าหนี้ไม่